Вы приобрели садовый участок
Сообщений 1 страница 9 из 9
1 2008-10-02 22:33:53
8 месяцев 18 дней Последний визит:
Вчера 16:17:46
Вы приобрели садовый участок
Рис. 3. Варианты планировки и застройки садово-огородных участков:
а — планировка участка при одноквартирном жилом доме, сблокированным с хозпостройкой: 1 - домик; 2- веранда; 3 - сарай; 4 - помещение для птицы; 5 - зона отдыха; 6 - выгул; 7- площадка для компоста и мусора; 8 - фруктовый сад; 9 - огород; 10 - теплица; 11 - хозплощадка; 12 - вход, б — планировка участка при одноквартирном жилом доме с хозпостройкой: 1 - домик; 2 - веранда; 3 - помещение для хранения топлива; 4,5 - помещения для птицы и животных; 6 - выгул; 7 - огород; 8 - площадка для компоста и мусора; 9 - сад; 10,11 - зона отдыха с бассейном-накопителем; 12 - теплица; 13 - вход; 14 - ограда; 15 - ягодник.
Особое внимание следует обратить на соблюдение правил пожарной безопасности, в частности, необходимо предусматривать подъезды пожарных автомобилей к открытым или закрытым водоемам с устройством для забора воды насосами.
Рис. 3. Варианты планировки и застройки садово-огородных участков (продолжение):
в — планировка участка при мансардном жилом доме. Площадь земельного участка 0,12 га: 1 - домик; 2 - огород; 3 - сад; 4 - гараж; 5 - сарай; 6 - площадка для компоста и мусора; 7 - зона отдыха; 8 - выгул; 9 - ограда; 10-вход.
г — вариант планировки углового участка: 1 - жилой дом; 2 - хозяйственная постройка; 3 - навес; 4 - парник; 5 - ягодник; 6 - цветник; 7 - кустарник; 8 - туалет; 9 - сад; 10 - огород; 11 - скотопрогон; 12 - ограда; 13 - вход; 14 - калитка; 15 - палисадник; 16 - улица; 17 - живая изгородь; 18 - посадка защитных деревьев; 19 - зона отдыха с летней кухней; 20 - бассейн-накопитель; 21-угловой перекресток.
В разделе «Застройка садовых участков» указано, что садовые домики и другие строения на садовых участках возводятся в соответствии с проектом организации и застройки территории коллективного сада. Если раньше площадь садовых домиков ограничивалась 25 м2, то теперь разрешено возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик площадью до 50 м2 без учета террасы (веранды) и мансарды, а также хозяйственные строения (отдельные или сблокированные) для содержания домашних животных, птицы, кроликов и др. хранения хозяйственного инвентаря и других нужд.
Не менее важный вопрос — использование бытовых отходов (сорной травы, листьев, кухонных отходов и т. д.), поэтому на каждом садовом * участке следует предусматривать компостную яму или ящик.
Границы территории коллективного сада, как правило, определяются ландшафтом местности, однако проектировщики обычно стремятся к геометрическому четкому рисунку плана застройки. В практике проектирования применяются чаще всего традиционные стандартные приемы планировки: застройка «вдоль улиц», «единым комплексом», «кварталом», «вдоль тупиков» и «групповая».
На рис. 3 показаны принципиальные схемы планировки и застройки отдельных садово-огородных участков с размещением на них основных строений и сооружений.
Индивидуальный застройщик, как правило, не выбирает участок — ему может достаться и плохой, и хороший. Но, как показывает практика освоения и эксплуатации территории,
земля очень коварна своими сюрпризами и со временем хороший, казалось бы, участок неожиданно может увлажняться, оседать или вспучиваться.
Рис. 4. Прием планировки участка для единения его с окружающим ландшафтом и застройкой: 1-дом; 2 - участок; 3 - бассейн-накопитель; 4 - лучевое восприятие окружающего пространства; 5 - сад-огород; 6 - самая высокая точка, откуда раскрывается окружающий ландшафт, здесь высаживают деревья и кустарники так, чтобы они составили своеобразную «рамку» или «зеленую галерею» в сторону естественного пейзажа; 7 - горизонтали спуска рельефа; 8 - горизонтали подъема рельефа; 9 - самая высока точка рельефа.
При выборе места для размещения дома целесообразно учитывать не только удобство на самом участке, но и внешние его стороны, как это показано на рис. 4.
При этом раскрытие общего вида окружающей местности — наилучшее размещение на участке вашего дома. Так как можно спланировать веранду, террасу или общую комнату окнами на природный, красивый вид данной местности, либо сада.
Но не менее важно распланировать при этом и основные путевые связи. Они не должны быть длинными, частично могут пересекаться и должны быть удобными.
Рис. 6. Конструктивные схемы домов с бревенчатыми несущими стенами (а) и каркасного деревянного (б).
После выбора места для размещения дома, схемы плана дома определяют его этажность — одноэтажный или с мансардным этажом, и его конструкцию (рис. 6).
